[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"detail-JP2025060616462073380":3,"related-JP2025060616462073380":29},{"pageSize":4,"id":5,"productLine":6,"status":7,"articleCode":8,"articleType":9,"showStyle":7,"mediaType":10,"articleTitle":11,"coverImage":12,"listImage":13,"introduction":14,"description":15,"nonVipDescription":16,"postTime":17,"viewTime":17,"sortNumber":18,"isFree":19,"isShowList":7,"isRecommend":19,"linkType":7,"isOriginal":6,"hasMiniUrl":19,"hasAdvertising":19,"createBy":20,"updateBy":20,"createTime":21,"visitCount":19,"isLiked":19,"realSearch":22,"isRead":19,"productId":23,"isCollected":19,"collectCount":19,"vipExclusive":19,"allowComment":7,"style":24,"likeCount":19,"seoKeywords":16,"articleModuleVoList":25,"extendContentList":26,"noteCount":19,"categoryList":27,"dailyKeywordList":28},10,7011,"1",1,"JP2025060616462073380","1041018",3,"​理解中国政府和经济的「一把钥匙」| 《置身事内》","https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002F3375725c-d389-414b-8026-187a459f2892.png","https:\u002F\u002Fjane7-prod.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com\u002Fmanager\u002Farticle_default_img.png","站在岸边只看到波澜壮阔，看不见暗潮汹涌。","\u003Cdiv>\n \u003Csection style=\"margin: 0pt 8px;outline: none;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);font-family: -apple-system, "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Source Han Sans SC", "Noto Sans CJK SC", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", SimHei, sans-serif;font-size: 11pt;text-align: center;text-size-adjust: auto;color: rgb(73, 73, 73);line-height: 1.75em;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 15px;\">\u003Cspan style=\"outline: 0px;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;color: rgb(98, 90, 90);box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;\">点击\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"outline: 0px;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;color: rgb(0, 122, 170);box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;\"> “简七读财”\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"outline: 0px;max-width: 100%;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;color: rgb(98, 90, 90);box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;\">，发送消息“小工具”\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"margin: 0pt 8px;outline: 0px;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;background-color: rgb(255, 255, 255);font-size: 11pt;color: rgb(73, 73, 73);text-align: center;line-height: 1.75em;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 15px;\">\u003Cspan style=\"outline: 0px;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;color: rgb(98, 90, 90);caret-color: rgb(98, 90, 90);box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;\">免费领取“\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"outline: 0px;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 254, 213);box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;\">\u003Cstrong style=\"outline: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;\">\u003Cspan style=\"outline: 0px;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;caret-color: rgb(98, 90, 90);color: rgb(255, 76, 0);box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;\">30个赚钱工具资源包\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"outline: 0px;max-width: 100%;letter-spacing: 0.544px;color: rgb(98, 90, 90);caret-color: rgb(98, 90, 90);box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;\">”\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Cp style=\"text-align: center;line-height: 1.75em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002F5f6fe755-a043-435f-8012-d65bbf37f36e.jpg\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n \u003Csection>\n  \u003Cmpvoice class=\"js_editor_audio audio_iframe js_uneditable custom_select_card\" data-pluginname=\"insertaudio\" data-topic_id=\"\" data-topic_name=\"\" data-trans_state=\"1\" data-verify_state=\"3\" high_size=\"6662.13\" isaac2=\"1\" low_size=\"1671.34\" name=\"理解中国政府和经济的「一把钥匙」\" play_length=\"852000\" source_size=\"1638.4\" src=\"\u002Fcgi-bin\u002Freadtemplate?t=tmpl\u002Faudio_tmpl&name=%E2%80%8B%E7%90%86%E8%A7%A3%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E5%92%8C%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E7%9A%84%E3%80%8C%E4%B8%80%E6%8A%8A%E9%92%A5%E5%8C%99%E3%80%8D&play_length=14:12\" voice_encode_fileid=\"MjM5MzA3MjI2NV8yNjUwNjYxNDk1\">\u003C\u002Fmpvoice>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">不知道你有没有这种感觉，虽然我们都是在中国出生长大，但我们对中国的经济环境和政府所扮演的角色，却未必有深入的了解。\u003C\u002Fspan>\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">很多时候，我们都是通过财经新闻或者视频，零零星星地获取相关知识，脑海里始终没有建立起一个完整的框架。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">今天要给大家分享一本好书，\u003Cstrong>《置身事内：中国政府与经济发展》\u003C\u002Fstrong>。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">可能很多朋友已经听过此书的大名，它是豆瓣2021年的年度推荐图书，目前在豆瓣网上的评分高达9.0分。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Cp style=\"text-align: center;\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002Ff41ac366-679d-4093-94e0-5e2f6e1a9652.jpg\">\u003C\u002Fp>\n \u003Cp style=\"text-align: center;\">\u003Cspan style=\"text-align: justify;font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);\">图片来源：豆瓣\u003C\u002Fspan>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"color: rgb(214, 168, 65);\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"color: rgb(214, 168, 65);font-size: 18px;\">整本书的核心，是在梳理中国的政治和经济之间的关系。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">用一条清晰的主线，帮我们串起了过往许多知识点，让人看完有种豁然开朗的感觉。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">这本书的作者兰小欢，目前是复旦大学经济学院的副教授，他本人学的是经济学专业，之前曾在政府工作过，和政府部门的关系也很密切，可见他对中国政治经济体制的运作是相当熟悉的。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">兰小欢以自己在复旦大学和香港中文大学的课程讲义为基础，写出了这本书。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">为了不让普通读者觉得太枯燥，他尽量用通俗的语言，结合日常生活的例子来把复杂的事情讲清楚。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">用作者的话说，他这本书是「写给大学生和对经济话题感兴趣的读者，希望能帮他们理解身边的世界，\u003Cstrong>从热闹的政经新闻中看出些门道，从乏味的政府文件中觉察出些机会。\u003C\u002Fstrong>」\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">全书共二十万字篇幅较长，所以接下来我会挑选书里的几个核心章节内容，分享给大家。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: center;margin-left: 8px;margin-right: 8px;\">\n  \u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002F61296df7-a5ea-4db7-bb35-7a2dafd62d0c.jpg\">\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: center;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 20px;color: rgb(214, 168, 65);\">01\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">首先，要真正理解政府的行为，必然要从财政入手。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">道理很简单，政府办事也要花钱，如果没钱，再好的政策也难以落实。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"color: rgb(214, 168, 65);\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"color: rgb(214, 168, 65);font-size: 18px;\">那么政府的钱又从哪里来呢？\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">最重要的一项政府收入就是税收，税收收入占各国收入比重一般在90%左右。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">尽管这个比例相差不大，但不同国家的财税体制还是有很大区别，即便是同一个国家，它的财政制度也并非一成不变。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">像我们中国的财税体制这几十年来就一直在改革，其中最大的一个变化就是\u003Cstrong>1994年开始实施的\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>「分税制改革」\u003C\u002Fstrong>。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">了解这次改革的历程背景，可以帮助我们理解中国政府的行为和经济发展。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">时间回到上世纪八十年代，当时国内正值改革开放的初期，政府搞的是「财政承包制」。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">很多年轻人对「承包」这个词比较陌生，怎么理解呢？\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">举个例子，比如说马上要到情人节了，你囤了1000朵玫瑰花，准备在情人节那天卖给情侣。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">不巧的是你那天临时有事，于是你就找到你邻居，让他帮你卖，然后你和他约定：\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">不管这些花卖得好不好，他都要分给你1000块，如果不到1千他要拿自己的钱补足；如果超过1千，那么多出来的钱都是归他了。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">这里的「你」是玫瑰花的所有者，而「邻居」是承包经营者，你们互相配合把玫瑰花卖完，然后按约定好的比例分配收入。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">「财政承包」也是同样的道理，中央政府是资产的所有者，地方政府是承包经营者，\u003C\u002Fspan>\n  \u003Cspan style=\"color: rgb(214, 168, 65);\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"color: rgb(214, 168, 65);font-size: 18px;\">地方政府获得的财政收入，事后也要按比例和中央政府进行分配。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">各个地方政府和中央约定的比例不一样，以广东为例，假设它一年的财政收入是100亿，按照约定上交给中央的是10亿元，以后每年以9%递增，剩余的部分都归广东自己。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">也就是说，假如第二年广东的财政收入是120亿，那么，它交给中央的收入是19亿，剩下的101亿都是归它自己。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">「承包制」的好处是，大大提高了整个社会和地方政府的积极性\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">，只要地方好好干，多出来的钱都是你自己的。但是时间一长，中央发现这个制度的缺点也很明显。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">因为像广东这样的发达地区，经济增长很快，它每年的财政收入增速维持在百分之二三十，远高于9%的增速。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">如果按原来的比例上交，地方交给中央的钱会越来越少，自己留下的钱会越来越多，不用过多少年，中央财政就会变得很穷，这可不是一件好事。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">因为一方面，财政是国家办事能力的保障，你没有财力想要推行义务教育、抗洪救灾等，就会成为一句空话；\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">另一方面，地方比中央有钱，意味着地方比中央更强势，这也不利于国家的稳定。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">因此「财政承包制」注定不是长久之计，为了国家的长治久安，中央政府在1994年推出了分税制改革，改革的重点是——\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;color: rgb(214, 168, 65);\">\u003Cstrong>重新分配中央和地方政府之间的分成比例，中央拿走收入的大头，地方拿走小头。\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: center;margin-left: 8px;margin-right: 8px;\">\n  \u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002Fed061c82-ff5f-4f50-a783-a280014c77bc.jpg\">\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">当然这个改革因为触动到地方的利益，一开始遭遇了不小的阻力，特别是广东省明确表示不同意分税制。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">为此中央和地方政府之间谈判了多次，双方博弈的一些细节，也可以去阅读这本书。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">总之地方政府最后服从大局，使得分税制改革在1994年顺利出台了，自此之后中央政府就变得有钱了。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">书里给了一个直观的数据，那就是\u003Cstrong>中央财政预算收入占总收入的比重\u003C\u002Fstrong>。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">在1994年前，我们看到中央的占比是越来越低，最低时只有22%，但在1994年之后，占比一下子提高到55%，之后长期稳定在这一水平：\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: center;margin-left: 8px;margin-right: 8px;\">\n  \u003Cstrong>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002Ffc83d28c-ca3e-4eb4-b8d6-dd28f92935cf.jpg\">\u003C\u002Fstrong>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: center;line-height: 1.75em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 20px;\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 20px;color: rgb(214, 168, 65);\">02\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: center;line-height: 1.75em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;\">\n  \u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 18px;color: rgb(214, 168, 65);\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">分税制改革带来的好处，是大大增强了中央政府的宏观调控能力。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">如果没有这次改革，像之后发生的1997年亚洲金融危机、2008年的金融危机等，中国恐怕很难在短时间内恢复元气，保持经济高速增长。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">但是另一方面，分税制也让地方政府的财政收入相对之前有所减少，中央不缺钱，\u003C\u002Fspan>\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;color: rgb(214, 168, 65);\">\u003Cstrong>轮到地方政府\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;color: rgb(214, 168, 65);\">\u003Cstrong>缺钱了，怎么办？\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">这个时候「土地财政」就登上了历史舞台。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">这里要给大家做一个小科普\u003C\u002Fspan>\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">：\u003Cstrong>中国的土地所有权是属于国家的，企业和个人只有土地的使用权。\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">1994年分税制改革后，中央把国有土地转让的决定权和收益留给了地方政府，地方通过有偿的土地转让获得收入，也就是我们俗称的「卖地收入」。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">举个例子，有个企业要在某个地方投资办厂，它需要先支付给地方政府一笔土地出让金，获得土地使用权后，才能在这片土地上兴建工厂。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">之后企业进行的一系列工商业活动，可以直接拉动地方的GDP，带动当地人民的就业，创造更多的税收收入。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">理解了这个逻辑，你就会明白为什么每个地方政府都会积极地「招商引资」。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">因为\u003Cstrong>只有吸引更多的企业来当地投资办厂，地方政府的卖地收入才会增加，相关的税收收入也会源源不断地上升。\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">这里总结一下，所谓的「土地财政」包括两部分：\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">一部分是土地使用权转让收入，另一部分是与土地使用和开发有关的各种税收收入。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">其中土地使用权转让是地方政府收入的大头，具体又可以分为两种：\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">一种是工业用地转让，也就是前面举例的地方政府卖地给企业办厂；\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">另一种是商住用地转让，也就是卖给房地产开发商，让他们建造商业楼或者住宅。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: center;margin-left: 8px;margin-right: 8px;\">\n  \u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002Fe26ce3bd-ba5c-4232-8ecc-ad15c69ed87f.jpg\">\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: center;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">由于商住用地的价格比工业用地要高得多，所以\u003C\u002Fspan>\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;background-color: rgb(255, 218, 169);\">\u003Cstrong>地方政府主要是靠卖商住用地赚钱的。\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">根据我们的日常经验也可以感受到，过去这十几年商品房的房价大幅上涨，带动了商住用地的价格飞涨，因此「土地财政」的实质是「房地产财政」。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">根据作者的统计，2018年 「土地财政」收入相当于地方公共预算收入的89%，成为了地方财政的重要支柱。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"margin-right: 8px;margin-left: 8px;outline: 0px;max-width: 100%;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: center;line-height: 1.75em;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;\">\n  \u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002F5af56c83-bd1e-409b-bf1e-4cc77a616977.jpg\">\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: center;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 20px;\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 20px;color: rgb(214, 168, 65);\">03\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">虽然分税制之后兴起的「土地财政」，每年为地方政府贡献了极为可观的财政收入，但仍不足以撬动飞速的工业化和城市化。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">想想每年的基础设施建设投入，想想高铁从起步到普及不过区区十年，钱从哪里来？\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">每个城市都在大搞建设，高楼、公园、道路、园区……日新月异，钱从哪里来？\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"color: rgb(214, 168, 65);\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"color: rgb(214, 168, 65);font-size: 18px;\">所以土地真正的力量还不在「土地财政」，而是「土地金融」。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">我们直接来看书里提到的一个例子，成都市著名的旅游景点「宽窄巷子」，去成都旅游的朋友应该都听说过这个景点。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">这个项目从2003年启动到2019年首期开发完成，整整花了16年。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">由于「宽窄巷子」处于历史文化保护区域，开发过程涉及保护、拆迁、修缮、重建等复杂问题，且投资金额很大，周期很长，盈利前景也不明朗，民营企业难以处理，所以大多数是有政府背景的国企参与开发，而这些参与开发的国企也被统称为「城投公司」。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">具体的操作步骤如下：\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">首先，城投公司从地方政府取得土地使用权，然后以土地作为抵押，从银行或其他渠道获取大量的融资资金。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">等到项目开发完成后，地方政府又可以通过招商引资来获取收入，还掉借款本金和利息。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">所以「土地金融」说白了，就是\u003C\u002Fspan>\n  \u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 18px;color: rgb(214, 168, 65);\">政府用土地借未来的钱，等到未来获得收入后再还钱。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">像「宽窄巷子」这样的休闲旅游项目，开发起来还是比较简单的。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">大多数城投公司做的是工业园区开发和城市基础设施建设，这两个会更复杂一些，需要的资金也相对更多。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">地方政府利用「土地金融」杠杆，撬动了银行信贷与其他各路资金，推动了快速的工业化和城市化。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">很多人可能都有过这样一个疑问：\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">为什么同样都是地，老家的地不值钱，北上广深的就那么值钱？\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">为什么一线城市的房子，要用普通人大半辈子的收入来换？\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 18px;background-color: rgb(255, 218, 169);\">其实，土地本身并不值钱，值钱的是土地上的经济活动。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">如果你用土地种小麦，它的价值就很有限，土地价格也高不到哪里去；\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">但如果盖的是特斯拉工厂呢？那它的价值想象空间就会被打开。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">另一方面，随着工业化和城市化的发展，大量新增人口涌入经济发达地区，一线城市聚集了越来越多的人才和资源，使得建造在这片土地上的房子价格暴增。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">总地来说，\u003Cstrong>「土地财政」和「土地金融」是过去数年城市化和工业化得以快速推进的重要原因\u003C\u002Fstrong>，不过随着时代的发展，我们也看到两种方式带来的弊端。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">由于「土地财政」带来的一线城市高房价现象，让年轻人的买房变得越来越困难，即便是勉强凑足首付买了一套房，为了还房贷，不得不压缩其他方面的消费；\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">而「土地金融」带来的问题，是地方政府很容易会积累起大量的债务，因为政府开发的项目也不是个个能赚钱。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">如果有很多项目的收益很差，获得的收入并不足以还清债务，那么债务就会像滚雪球一样越积越多，最后也可能会压垮地方政府。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">显然政府也意识到了这些弊端，所以这两年逐步做出了一些变化，比如下决心对房地产市场进行严格调控，限制房价上涨，再比如2017年国家推出的金融去杠杆政策，通过对城投公司的融资限制，逐步降低地方政府的债务负担。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">就像作者在书的最后所说的，中国经济过去取得的成功，有赖于政府和国企主导的模式，\u003Cstrong>但这种模式不能一成不变，过去的成功经验不见得能适应当下和未来的需要。\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">至于未来的中国究竟会怎样？书里并没有做什么预测，不过作者对未来还是报以乐观的态度，相信中国会更好。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\"> \u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">看完这本书后，也许能让你从复杂的政治经济现象背后，发掘一些好的投资机会，争取改善一下生活，或者哪怕只是增加些谈资，也是足够了。\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: center;margin-left: 8px;margin-right: 8px;\">\n  \u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002Feea25e8d-4cd6-4ba6-acde-eea51fc52c77.jpg\">\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Cp style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">好了，今天的这本书就分享到这里。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n \u003Cp style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n \u003Cp style=\"text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;\">\u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">如果内容对你有启发，欢迎文末点个\u003Cstrong style=\"font-size: 18px;white-space: normal;\">\u003Cspan style=\"color: rgb(214, 168, 65);\">「在看」\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>告诉我们，感兴趣可以阅读原书哦~\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n \u003Csection style=\"text-align: justify;line-height: 1.75em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;\">\n  \u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003C\u002Fspan>\n \u003C\u002Fsection>\n \u003Csection style=\"line-height: 1.75em;text-align: justify;margin-left: 8px;margin-right: 8px;\">\n  \u003Cbr>\n \u003C\u002Fsection>\n\u003C\u002Fdiv>","","2022-03-04 20:44:00",100,0,"renqiang@jane7.com","2025-06-06 16:46:20",false,17073,"1038002",[],[],[],[],[30],{"pageSize":4,"articleWikiId":31,"wikiName":32,"articleCode":33,"locationType":34,"sortNumber":35,"articleTitle":36,"introduction":37,"coverImage":38,"likeCount":39,"realSearch":22,"createTime":40,"seoUrl":41,"seoKeywords":42},94,"财商入门","JP2020122118042014618",2,20201221,"这份「财务自由」书单，少看1本都遗憾","一份「财商逆袭」的终极书单","https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002F193cd0e8-835a-4dd8-b82b-19053f0561e9.png",157,"2020-12-21 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