[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"detail-JP2022012618101685230":3,"related-JP2022012618101685230":35},{"pageSize":4,"id":5,"productLine":6,"status":7,"articleCode":8,"articleType":9,"showStyle":7,"mediaType":7,"fileInputUrl":10,"articleTitle":11,"coverImage":12,"listImage":13,"introduction":14,"description":15,"nonVipDescription":10,"postTime":16,"viewTime":17,"sortNumber":18,"isFree":19,"isShowList":7,"isRecommend":19,"linkType":7,"isOriginal":6,"hasMiniUrl":19,"miniUrl":10,"miniScheme":10,"miniImage":10,"hasAdvertising":19,"createBy":20,"updateBy":20,"createTime":21,"visitCount":22,"isLiked":19,"realSearch":23,"isRead":19,"productId":24,"isCollected":19,"collectCount":25,"vipExclusive":19,"allowComment":7,"style":26,"canCopy":19,"likeCount":25,"filePath":27,"fileSize":28,"duration":29,"playStyle":7,"seoKeywords":10,"articleModuleVoList":30,"extendContentList":31,"noteCount":32,"categoryList":33,"dailyKeywordList":34},10,4580,"1",1,"JP2022012618101685230","1041018","","LPR降了，房贷会变少吗？","https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002Fe8e961e4-fe6a-46d2-995e-5233353d6196.png","https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002Fc606add0-1395-4659-9b2d-cb28ba20fa03.png","LPR降了","\u003Csection>\n \u003Csection>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">在降息的新闻出来后，很多朋友都关心LPR是不是会下降，毕竟与房贷挂钩，有房贷的朋友们都挺关注的。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">先上结果：\u003Cstrong>不论是1年期还是5年期以上LPR，都如期下降了。\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">有朋友以前可能听说过LPR，但是具体是什么，可能还不太明白。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">另外，你可能还关心，自己的房贷是不是会随之下降。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">我们今天就来好好聊聊～\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 20px;\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">01\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"caret-color: red; font-size: 18px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">LPR是什么？\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">不论是我们个人还是企业，想找银行申请贷款的话，银行是会参考一定的利率来发放的。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">在以前，是央妈一家说了算，银行们只能参考「央行制定的基准贷款利率」，然后在这个基础上做幅度有限的调整。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">但是在2019年10月之后，我们迎来一个新朋友LPR，替代了老旧的基准贷款利率。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">LPR的全称是「贷款市场报价利率」，每个月20日（节假日顺延）就会更新一次。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">之所以说是「市场报价」，意思是央妈不再一言堂，而是\u003Cstrong>由18家银行共同报价，去掉最高的和最低的，平均下来形成的一个利率——会更接近市场平均水平。\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">LPR分为两个期限品种，「1年期」和「5年期以上」的。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:center;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002F68e53774-b408-4517-a969-702b5711ef36.jpg\" title=\"image.png\" alt=\"image.png\">\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:center; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"> \u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"caret-color: red; color: rgb(117, 117, 118); font-size: 14px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">数据来源：WIND，时间：2022-01-20\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">它们的区别到底在哪呢？\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">贷款期限在5年及5年以内的，以\u003Cstrong>1年期LPR\u003C\u002Fstrong>为基准，比如企业找商业银行贷款；\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"font-size: 16px; caret-color: red; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">5年以上的长期贷款，以\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"font-size: 16px; caret-color: red; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">5年期以上LPR\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 16px; caret-color: red; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">为基准，比如我们普通人买房找银行贷款。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">关注我们的老朋友或许还记得，在LPR推出的同一年\u003Cspan style=\"font-size: 16px; color: rgb(117, 117, 118); font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">（2019年）\u003C\u002Fspan>，央妈发了个大公告，说在2020年之前签订房贷合同的朋友，会集中在2020年的3月-8月之间，有一次利率转换的机会。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">具体来说，有两个选项：\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">1）浮动利率\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">：换成LPR计价方式，未来利率会随LPR浮动；\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">2）固定利率\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">：跟以前保持一致，按照同一个利率一直执行下去。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">当时没签订固定利率合同的小伙伴，现在交房贷就是根据「定价基准LPR」的变化走了。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:center;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002Fd0724db4-3a8a-4e80-bbde-e842977daa7a.jpg\" title=\"image (1).png\" alt=\"image (1).png\">\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">这个加的点，往往会参考贷款人的信用。信用低，怕还不全，每次就多还点；信用高，信任你有能力还完，每次就给你低一点。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">值得注意的是，LPR只适用于\u003Cstrong>商业贷款\u003C\u002Fstrong>，组合贷的话只有商业贷款部分参考LPR，公积金贷款部分不变。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 20px;\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">02\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 18px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">房贷能减多少？\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">LPR降了，最直观的就是我们交的房贷，可能会减少。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">尤其对于在一二线城市生活的朋友来说，动辄几百万的房价，一点点的浮动，也能省不少钱呢～\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">那具体能减少多少呢？\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">我们和银行确认合同后，加点是已经固定好的，变的就只是LPR利率部分。比如这次就是下降了0.05%。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:center;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002F8266205c-346a-414c-a953-906267d8a20a.jpg\" title=\"image (2).png\" alt=\"image (2).png\">\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:center; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"color: #757576; font-size: 14px;\">\u003Cspan style=\"color: rgb(117, 117, 118); font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"> \u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"color: rgb(117, 117, 118); caret-color: red; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">数据来源：中国人民银行\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">假设商业贷款利率为5.5%，今天降息后利率就是5.45%了。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:center;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002F5861f212-a3aa-4e69-95ed-cc9325f56dac.jpg\" title=\"image (3).png\" alt=\"image (3).png\">\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">给大家简单算了一下，假如贷款本金是100万，还款期限30年，还款方式为等额本息的情况下，每年可以省下375.96元。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:center;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002F82607cb9-694d-4c07-abfc-6da5117adace.jpg\" title=\"image (4).png\" alt=\"image (4).png\">\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">从前面拉的数据也能看出，整个LPR有向下走的趋势。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">虽然我们无法预测未来，不过在以「稳」为主的大环境下，别看每个月只省20-30元，放到整个还款期限来看，或许能省上万元呢～\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">如果你想自行计算，也可以参考文字区的房贷计算器：\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fangdaijisuanqi.net\u002F\" target=\"_blank\" style=\"color:#409eff\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">https:\u002F\u002Fwww.fangdaijisuanqi.net\u002F\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:center;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002F3225d8f6-8368-45e1-935a-57374a8602f7.jpg\" title=\"image (5).png\" alt=\"image (5).png\">\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:center; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 14px; color: rgb(117, 117, 118); caret-color: red; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">图片来源：房贷计算器网\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">不过，接下来可能会给你泼一小盆冷水：\u003Cstrong>并不是每个人的房贷利率都会降哦～\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">我们接着来说说。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 20px;\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">03\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 18px;\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 18px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">关于「重定价日」\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">之前降息的文章发出后，后台收到了许多关于LPR的问题。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">其中就有一位朋友提到了「利率重新定价的周期」：\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:center;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimage.jane7.com\u002F2aba36b5-c29f-4129-983d-947d21713174.jpg\" title=\"image (6).png\" alt=\"image (6).png\">\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">虽然LPR利率每个月公布，但是个人住房贷款利率并不是每个月更新的，\u003Cstrong>央妈规定重定价周期最短为1年。\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">当然啦，你也可以和银行商量5年、10年的重定价周期。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">反正每次重新定价时，定价基准会调整为「最近一个月的5年以上LPR」，定好就会延续一整个周期。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">所以这个「重定价日」，至少决定了你未来12个月的房贷利率会不会变。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">一般银行会默认两种选择：\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">1）每年1月1日\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">2）贷款放款日对应的每年对月对日\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">如果重定价日在1-19日，那么跟着上个月LPR走；其他日子跟着本月最新的LPR走。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">举个例子，如果「重定价日」是每年1月1日，那么就是上一年的12月20日的LPR决定了你这一年的贷款利率。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">今天的LPR下降，就和你今年的房贷利率没有关系了。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">另外，根据央行的规定，我们是拥有「重定价日」的选择权的。如果银行没有给你提供这个选项，是可以投诉的。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">好啦，关于房贷利率就和你聊到这里。\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify;vertical-align:inherit; margin-left: 16px; margin-right: 16px; line-height: 2em;\">\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\n  \u003Cp style=\"text-align:justify; vertical-align: inherit; line-height: 2em; margin-left: 16px; margin-right: 16px;\">\u003Cspan style=\"font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">如果喜欢今天的文章，欢迎点个\u003Cstrong>「赞」\u003C\u002Fstrong>告诉我，觉得有用，可以分享给你的朋友哦~\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n \u003C\u002Fsection>\n\u003C\u002Fsection>","2022-01-27 06:00:00","2022-01-27 06:25:00",100,0,"zhanglizi@jane7.com","2022-01-26 18:10:16",72,false,14227,6,"1038002","https:\u002F\u002Ffile.jane7.com\u002Fd19d624b-2141-43d7-ab92-7da996b22454.mp3",7272215,298,[],[],4,[],[],[]]